REVİTO MÜHENDİSLİK
Bina Tesisatı, Taahhüdü ve Montajı
Bina Elektrik Tesisatı, Taahhüdü ve Montajı, bir yapının elektrik enerjisi ihtiyaçlarını karşılamak üzere yapılan tüm planlama, tasarım, malzeme temini, kurulum ve devreye alma süreçlerini kapsayan geniş bir konudur.
Bu alandaki temel bilgiler ve önemli noktalar şunlardır:
1. Bina Elektrik Tesisatı Nedir?
Bina elektrik tesisatı, bir yapının aydınlatma, priz, ısıtma, soğutma, iletişim sistemleri ve diğer tüm elektrikli cihazların güvenli ve verimli bir şekilde çalışabilmesi için gerekli olan tüm kablolama, anahtarlama, koruma ve dağıtım elemanlarının oluşturduğu yapıdır. Bu tesisat, enerji güvenliği ve yaşam konforu için hayati öneme sahiptir.
2. Kapsamı ve Bileşenleri:
Enerji Beslemesi: Şebekeden veya jeneratör, güneş paneli gibi alternatif kaynaklardan gelen elektriğin binaya giriş noktası.
Ana Dağıtım Panosu (ADP): Gelen elektriğin tali panolara ve oradan da devrelere dağıtıldığı ana merkez. Aşırı akım ve kaçak akım koruma elemanlarını (sigortalar, devre kesiciler, kaçak akım röleleri) içerir.
Tali Dağıtım Panoları (TDP): Bölgesel dağıtımı sağlayan panolar.
Kablolama Sistemleri: Elektriği taşıyan kabloların döşenme şekli (sıva altı, sıva üstü, kanal içi vb.) ve kullanılan kablo tipleri (NYM, NYAF vb.).
Aydınlatma Armatürleri ve Kontrolleri: Lambalar, anahtarlar, dimmerler, hareket sensörleri.
Prizler: Elektrikli cihazların bağlanması için.
Topraklama Sistemi: Elektriksel kaçak akımların toprağa güvenli bir şekilde deşarj edilmesini sağlayan, can ve mal güvenliği için kritik öneme sahip sistem.
Yıldırımdan Korunma Sistemi: Paratonerler ve aşırı gerilim koruyucular.
Zayıf Akım Tesisatları: Telefon, internet (data), televizyon (uydu/kablo TV), interkom, güvenlik kameraları (CCTV), yangın algılama ve alarm sistemleri, kartlı geçiş sistemleri gibi düşük voltajlı sistemler.
Otomasyon Sistemleri (Akıllı Bina Sistemleri): Aydınlatma, iklimlendirme, perde/panjur gibi bina fonksiyonlarının merkezi veya uzaktan kontrolünü sağlayan sistemler.
3. Taahhüt Süreci:
Elektrik tesisatı taahhüdü, bir projenin başından sonuna kadar tüm elektrik işlerinin üstlenilmesidir.
Bu süreç genellikle şu adımları içerir:
Projelendirme ve Tasarım: Müşteri ihtiyaçları, bina tipi, kullanım amacı ve yasal düzenlemeler dikkate alınarak elektrik projesinin hazırlanması. Güç hesaplamaları, kablo kesitleri, pano düzenleri, aydınlatma hesapları bu aşamada yapılır.
Maliyet Analizi ve Teklif: Projeye uygun malzeme ve işçilik maliyetlerinin hesaplanması, müşteriye detaylı teklif sunulması.
Sözleşme: Anlaşma sağlanması durumunda taraflar arasında sözleşme imzalanması.
Malzeme Temini: Projeye uygun, standartlara ve şartnamelere uygun malzemelerin (kablo, pano, anahtar, priz vb.) temin edilmesi.
4. Montaj Süreci:
Montaj, projelendirilen elektrik sisteminin sahada fiziksel olarak kurulmasıdır.
Altyapı Hazırlığı: Kablo kanallarının, boruların, buatların döşenmesi.
Kablolama: Güç ve zayıf akım kablolarının çekilmesi.
Pano Montajı: Ana ve tali dağıtım panolarının yerleştirilmesi ve bağlantılarının yapılması.
Armatür ve Cihaz Montajı: Aydınlatma armatürleri, prizler, anahtarlar, sensörler ve diğer elektrikli cihazların montajı.
Topraklama ve Yıldırımdan Korunma Montajı: Gerekli topraklama hattının ve paratoner sistemlerinin kurulumu.
Test ve Devreye Alma: Kurulum sonrası tüm sistemlerin güvenli ve doğru çalıştığının test edilmesi, gerekli ölçümlerin (topraklama direnci, yalıtım direnci, çevrim empedansı vb.) yapılması ve sistemin devreye alınması.
5. Yasal Düzenlemeler ve Standartlar:
Türkiye'de bina elektrik tesisatı projeleri ve uygulamaları, belirli yönetmelik ve standartlara tabidir.
En önemlileri şunlardır:
Elektrik İç Tesisleri Yönetmeliği: Binaların iç elektrik tesisatlarının kurulması ve güvenliği ile ilgili temel kuralları belirler.
Elektrik Tesislerinde Topraklamalar Yönetmeliği: Topraklama sistemlerinin kurulum ve kontrol esaslarını düzenler.
İş Ekipmanlarının Kullanımında Sağlık ve Güvenlik Şartları Yönetmeliği: Elektrik tesisatının periyodik kontrollerini zorunlu kılar.
Türk Standartları (TS): Malzeme ve uygulama standartları (örn. TS EN 60364 serisi).
Belediyelerin ve Enerji Dağıtım Şirketlerinin Yerel Yönetmelikleri.
Önemli Notlar:
Elektrik tesisatı işleri, can ve mal güvenliği açısından büyük riskler taşıdığından, mutlaka yetkili ve deneyimli elektrik mühendisleri ve teknisyenleri tarafından projelendirilmeli ve uygulanmalıdır.
Kullanılan tüm malzemelerin kaliteli ve standartlara uygun olması, tesisatın ömrü ve güvenliği için hayati önem taşır.
Periyodik bakım ve kontroller, tesisatın güvenli ve verimli çalışmasını sürdürmek için zorunludur.
Bu bilgiler, Bina Elektrik Tesisatı, Taahhüdü ve Montajı konusunda genel bir çerçeve sunmaktadır. Her projenin kendine özgü gereksinimleri ve detayları olabileceği unutulmamalıdır.
